Działki i grunty na sprzedaż Łęki

Opis oferty

UWAGA.! Proponuję Państwu piękną działkę budowlano-rolną. Inwestycja w grunty budowlane jest bezpieczne, stabilne i zawsze przynosi duże zyski. Lokalizacja działki, to Łęki gm. Zelów. Położone przy drodze międzyregionalnej nr 12/ trakt napoleoński/relacji Sieradz- Piotrków Trybunalski- Lublin; oraz 800 metrów od drogi wojewódzkiej nr 483, łączącej Łask- Szczerców- Częstochowę. Do Zelowa 6.5 km. Do Buczku 8 km. Do Łasku 15 km. Do Bełchatowa 16 km. Do Łodzi 47 km. W sąsiedztwie powstają nowe budynki jednorodzinne.
Prąd, woda i światłowód w drodze po stronie działek. Droga dojazdowa wewnętrzna, należy do dzialki, szer.5 m. Z tego 4 m. wykorytowane na 0.5 m , utwardzone i zagęszczone.Zostawiony 1 m do wprowadzenia wody i energii. Sąsiednie działki ogrodzone, przygotowywane pod zabudowę. Na wiosnę pierwsze prace budowlane. Teren czysty gotowy do wytyczenia budynku. Walory przyrodnicze, to sąsiedztwo z lasem i przepływająca nieopodal struga Chrząstówka-dopływ Widawki. Na działce o pow. 4948 m2 zostal wykopany staw 38x28m o pow. ok. 10 arów lustra wody. Z otaczającą go groblą jest 200 mb. ogrodzenia. Wykopanie stawu i ogrodzenie , to koszt ponad 30 tys. zł. Docelowa głębokość od 160 do 250 cm. Do tego z przepiękną plażą. Staw ogrodzony. Słupki betonowe i siatka Leśna zagęszczona. W budowie - wiosną- pomost z bali akacjowych/ materiał na miejscu/. Jest to idealne miejsce dla kochających przyrodę. Las, własny staw, to można mieć w super rozsadnej cenie. Dzialka szeroka na 44m. więc istnieje możliwość podziału lub gwarantuje miejsce na przyszłościowy drugi dom dla dzieci lub wnuków. Na zdjęciach nigdy nie odda się klimatu. Zapraszam do umówienia spotkania, negocjacji ceny, a napewno się dogadamy. Więcej informacji tel. 6.9.7-6.1.3-3.4.3. Preferuję kontakt telefoniczny. Więcej informacji telefonicznie lub na spotkaniu. Działka zarówno dla osób pracujących, bo lokalizacja gwarantuje szybki, bezproblemowy dojazd do większych miejscowości i dużych miast. Za to po pracy relaks, cisza , spokój. Wypoczynek jak na Karaibach. Światłowód gwarantuje niezawodny kontakt ze światem. O zaletach dla osób na emeryturze nie będę nawet wspominał. To jest Działka z możliwością założenia super ogrodu w czym mogę pomóc. Przedstawię własne projekty i realizację w gratisie. Polecam i zapraszam do kontaktu. WAŻNE ; Dlaczego należy kupować działkę budowlano-rolną. Coroczny podatek, dla działki budowlanej o areale 4948 m2 wynosił by ok. 6650 zł. W przypadku wydzielenia z tego areału części tylko do zabudowy dwóch budynków mieszkalnych, tak jak w tym przypadku, podatek będzie wynosił ok. 500; max 600 zł. rocznie. Pozostały areał zwolniony od podatku rolnego. Pokazuję różnicę , że po 10 latach mamy w kieszeni ponad 60 tys zł. Wartość nieruchomości co roku wzrasta o kilkanaście % i z całą pewnością wydana kwota, po 10 latach się zwraca z nawiązką. Każdy może to sprawdzić. Co się lepiej opłaca. Kupić działkę połowę mniejszą budowlaną i płacić rocznie po 3500zl podatku. Czy dwa razy większą też budowlaną, z 10 arowym zarybionym, ogrodzonym pięknym stawem, z nieograniczoną możliwością adaptacji według uznania, przy rocznym podatku od nieruchomości ok. 500zł. Lokalizacja i cena działki lepsza, niż podobne w okolicy. Pobliskie działki o podobnym areale w cenie ponad 40 zł. m2, zadrzewione i zakrzaczone, bez stawu, wytyczenia geodezyjnego, teren koniecznie musi byś zmulczowany wgłębnie, pniaki po drzewach wyrwane. Tylko wtedy nie będzie wybijać z korzeni akacja i inne drzewa. Do tego brak ogrodzenia itp. Koszty dodatkowe, to połowa wartości działki, co uczyni, że m2 będzie 2 razy wyższy. Wszystko do zobaczenia w terenie. Polecam, bo to wyjatkowa okazja mieć taką nieruchomość.